房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.公司房产经营贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押个人住房周转贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：按揭房产商务活动贷款,抵押二手房子教育贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押住房助学贷款,自建购房合同商务活动贷款等
3）解决异议,面签
4）收集青岛房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察青岛房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行青岛房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借资,贷后处理
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青岛房产抵押贷款产品优势：
1、有多款房产贷款产品可选:商品房产抵押大额购物贷款,抵押商住现房大额贷款,经济适用房屋出国留学贷款,适用住房抵押生意贷款,个人购房合同建筑装修贷款等
1、按揭房产可以做,只要你的青岛房产抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在青岛办理房产贷款也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期房产贷款的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
4、青岛房产贷款可单签（房产证上只有一个人的时候）。
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在青岛房产借资公司,申请办理适用房产抵押贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住房大额贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等房产借资需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求青岛房产借资人还要补齐资料：
一般都是青岛借资公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房产借资进度就会越快.
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办理青岛住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押企业现房大额购物贷款,集体房屋大额消费贷款,个人住宅贷款,分期房本抵押资金周转贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、青岛有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、青岛住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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